« Nee, ik verkoop het appartement niet voordat ik alle juridische zaken heb geregeld, » zei Alya vastberaden nadat de ouders van Gleb waren vertrokken. « Waarom hebben jullie me niet verteld dat ze het nieuwe appartement op hun naam wilden laten registreren? »
« Wat maakt het nou uit op wiens naam het staat geregistreerd? » snauwde Gleb. « We zijn familie! »
‘Een gezin waar ik ineens mijn eigendomsrechten kwijt ben? Nadat ik mijn appartement heb verkocht?’ Alya schudde haar hoofd. ‘Sorry, maar dat is vreemd.’
Gleb ontspande zich en omhelsde haar schouders:
« Je bent veel te paranoïde. Je ouders willen het beste voor je. Het appartement wordt van ons, dus wat maakt het uit op wiens naam het staat? »
Alya ging niet verder met de discussie, maar besloot haar vriendin Nika te bellen. Veronica werkte als advocaat en gaf altijd goed advies.
De volgende dag ontmoetten ze elkaar in een rustig café vlakbij Ali’s kantoor.
‘Dus ze willen dat je je appartement verkoopt en het nieuwe registreert zonder dat je erbij bent?’ Nika fronste haar wenkbrauwen. ‘Dat is erg verdacht.’
« Misschien overdrijf ik wel? » zei Alya aarzelend. « Gleb zegt dat het voor de bank slechts een formaliteit is. »
« De bank maakt het niet uit wie de hypotheek krijgt, zolang de solvabiliteit maar bevestigd is. Maar de ouders van Gleb lijken er wel om te geven, » zei Nika, terwijl ze peinzend met haar vingers op de tafel tikte. « Luister, heb je de laatste tijd nog andere vreemde dingen opgemerkt? »
Alya herinnerde zich hoe Gleb steeds vaker zonder haar zijn ouders ontmoette, hoe ontwijkend hij vragen over deze ontmoetingen beantwoordde en hoe Tatyana Kovaleva hem er steeds op aandrong het appartement snel te verkopen.
– Je denkt…
« Ik denk dat je voorzichtig moet zijn, » zei Nika serieus. « Neem geen overhaaste beslissingen en onderteken geen documenten. »
***
In de weken die volgden, observeerde Alya nauwlettend het gedrag van haar man en schoonfamilie. Gleb werd geïrriteerd toen ze opnieuw de juridische aspecten van de aankoop van het appartement ter sprake bracht.
« Misschien moeten we een huwelijkscontract tekenen? » opperde Alya tijdens het avondeten. « Gewoon om de rechten van beide partijen duidelijk vast te leggen. »
Gleb legde zijn vork neer:
— Een huwelijkscontract? Vertrouw je me niet?
‘Het is geen kwestie van vertrouwen,’ antwoordde Alya zachtjes. ‘Het is gewoon een verstandige voorzorgsmaatregel bij het nemen van zulke belangrijke financiële beslissingen.’
‘Mijn ouders helpen ons, en jullie reageren met zoveel ondankbaarheid,’ zei Gleb, terwijl hij van tafel opstond. ‘Ik wil hier niet over praten.’
Op haar werk besloot Alya een gesprek aan te gaan met haar baas, Andrei Solovyov, die haar altijd goed had behandeld.
– Andrey Viktorovich, mag ik binnenkomen?
‘Natuurlijk, Alya, kom binnen,’ zei hij, terwijl hij van de computer opkeek. ‘Is er iets gebeurd?’
Alya beschreef de situatie kort en objectief.
« Weet je, ik had een vriend in een vergelijkbare situatie, » zei Andrey peinzend. « Zijn vrouw verkocht haar appartement en het geld werd gebruikt om een nieuw appartement te kopen, dat op naam van haar man en zijn ouders stond. Een jaar later scheidden ze en bleef hij dakloos en berooid achter. »
– Denk je dat Gleb…
« Ik bevestig niets, » zei Andrey, terwijl hij zijn handen omhoog hield. « Maar wees voorzichtig met de documenten. En waarom zou je je haasten met de verkoop? Als alles in orde is, zal het appartement nergens heen gaan. »
Die avond vond Alya een flyer van het makelaarskantoor van Tatyana Kovaleva in haar brievenbus. Op de achterkant stond met de hand geschreven: « Bel me terug voor een bezichtiging van het appartement op donderdag. »
« Gleb, heb je geregeld dat je ons appartement kunt bezichtigen? » vroeg ze toen haar man thuiskwam van zijn werk.
« Oh ja, » zei hij, terwijl hij nonchalant zijn jas op een stoel gooide. « Tatiana zei dat er potentiële kopers zijn die een kijkje willen nemen. »
– Maar we hebben nog niet besloten om te verkopen!
« Alya, het is maar een voorproefje. Het is oké. Vertraag het niet, oké? »
***
Op donderdag nam Alya vrij van haar werk om de bezichtiging van het appartement bij te wonen. Tatyana arriveerde met een echtpaar en leidde hen rond door de kamers, waarbij ze de voordelen van het appartement benadrukte.
« Hoeveel wilt u voor het appartement hebben? » vroeg de man toen de inspectie was afgerond.
‘We hebben de prijs nog niet vastgesteld,’ antwoordde Alya.
« Hoe komt het dat we nog geen besluit hebben genomen? » vroeg Tatyana. « We hebben het met Gleb besproken. Drie miljoen tweehonderd is een prima prijs voor een appartement als dit. »
Alya keek de makelaar verbaasd aan:
– Dit ligt aanzienlijk onder de marktwaarde.
« Alevtina, de markt stagneert momenteel, » legde Tatyana op neerbuigende toon uit. « Bovendien is het gebouw oud en zijn de installaties versleten. »
Toen de potentiële kopers vertrokken, wendde Alya zich resoluut tot Tatiana:
« Ik wil de situatie even verduidelijken. Mijn man en ik hebben nog geen definitieve beslissing genomen over de verkoop. En we hebben het zeker nog niet over de prijs gehad. »
‘Lieverd, je hoeft je geen zorgen te maken,’ zei Tatyana terwijl ze haar hand streelde. ‘Gleb heeft alles tot in detail uitgelegd. Je verkoopt dit appartement en koopt een nieuw, beter en groter appartement. Iedereen is blij.’
Nadat de makelaar was vertrokken, opende Alya haar laptop en controleerde ze de gezamenlijke bankrekening van haar en Gleb. Wat ze zag bezorgde haar de rillingen: drie dagen geleden had Gleb vierhonderdduizend roebel overgemaakt naar de rekening van zijn vader.
‘s Avonds vroeg ze haar man naar deze overplaatsing.
‘O, dat…’ Gleb aarzelde. ‘Mijn vader heeft me gevraagd hem te helpen met een project. Het is een tijdelijke lening, hij betaalt het terug.’
« Waarom heb je dit niet met me besproken? Het is ons gezamenlijke geld. »
« Ik dacht niet dat het je iets kon schelen, » snauwde Gleb. « Je bent de laatste tijd nogal achterdochtig geworden! »
Alya besloot dat het tijd was om in actie te komen. De volgende dag belde ze Nika opnieuw.
« Ik denk dat ze iets van plan zijn, » vertrouwde ze haar vriendin toe. « Ik moet een goede advocaat raadplegen. »
« Ik kan Kirill Efremov van harte aanbevelen, » zei Nika. « Hij is gespecialiseerd in familierecht en een zeer bekwame professional. »
***
Alya ontmoette Kirill op zijn kantoor. Nadat ze de hele situatie had uitgelegd, vroeg ze:
— Wat denk je dat er aan de hand is?
« Uit wat u mij verteld heeft, lijkt het erop dat uw man en zijn ouders van plan zijn u uw nieuwe appartement af te nemen met de opbrengst van de verkoop van uw huidige woning, » zei Kirill, met een serieuze blik. « Het is een veelvoorkomende truc. Helaas kom ik dit soort gevallen vaker tegen. »
Wat moet ik doen?
« Ten eerste, onderteken geen koopovereenkomsten. Ten tweede, verzamel bewijs van hun intenties. Denk aan gespreksopnames, bankafschriften en, indien mogelijk, getuigenverklaringen. »
— Wat als ik wil scheiden?
« Als u bewijs heeft van de nalatige handelingen van uw echtgenoot, zal de rechtbank hiermee rekening houden bij de verdeling van de bezittingen. Maar we hebben onweerlegbaar bewijs nodig. »
Alya besloot Kirills advies op te volgen en begon bewijsmateriaal te verzamelen. Ze maakte kopieën van alle documenten en nam telefoongesprekken met Gleb op, waarin hij onbedoeld zijn plannen onthulde.
Op een dag vond ze tussen de papieren van haar man een concept van de koopovereenkomst voor hun toekomstige appartement. Alya werd helemaal niet in de overeenkomst genoemd – alleen Gleb en zijn ouders stonden als mede-leners vermeld.
Diezelfde avond vertelde Gleb haar dat zijn ouders zaterdag zouden komen om « belangrijke details » van de aanstaande deal te bespreken.
‘Ik wil dat we eindelijk een besluit nemen,’ zei hij. ‘Laten we geen tijd verspillen, oké?’
« Oké, » stemde Alya onverwacht gemakkelijk in. « Laten we alles bespreken en een besluit nemen. »
Nadat Gleb zijn ouders had gebeld, belde Alya Nika:
— Ik heb je hulp nodig. En wat apparatuur.
Op zaterdag kookte Alya het avondeten en terwijl Gleb aan het douchen was, zette ze een kleine camera in de woonkamer, vermomd als decoratie – een cadeautje van Nika, die het de dag ervoor had meegebracht.
***
« Dus, Alevtina, we zijn tot de conclusie gekomen dat we snel moeten handelen, » verklaarde Olesya Sergejevna, nauwelijks gaan zitten aan tafel. « Tatiana heeft een aantal zeer goede kopers gevonden die bereid zijn je appartement te kopen voor de prijs die we hebben besproken. »
« Wat is de prijs? » vroeg Alya.
« Drie miljoen tweehonderd, » antwoordde Gleb. « We hebben het erover gehad. »
Maar de marktwaarde ligt hoger.
‘Marktprijs, nee, geen marktprijs…’ wuifde de schoonmoeder het weg. ‘Het belangrijkste is dat er een concreet bod is. Heb je een goed driekamerappartement in een nieuwbouwcomplex gevonden?’
« Ja, papa heeft al een eerste bezichtiging geregeld, » knikte Gleb. « Bij het wooncomplex Rechnoy. »
« En hoeveel kost dit appartement? » vroeg Alya.
« Zes miljoen, » antwoordde Roman Anatolyevich. « Maar alles is er nieuw, recent gerenoveerd, het is een goede buurt. »
« Dat betekent dat we bijna drie miljoen tekortkomen, » berekende Alya. « En bent u bereid dat bedrag erbij te leggen? »
« Nou, niet helemaal, » zei Roman Anatolyevich, terwijl hij zijn keel schraapte. « We voegen er een miljoen aan toe, en de rest gaat naar de hypotheek. »
— En op wiens naam zal het appartement geregistreerd worden?